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    小区车位所属权 到底归谁?

    作者:
    尹玲 陈晨 
    来源:
     
    浏览:
    424 
    时间:
    2017-06-17 22:28:55  
     

    如今,随着私家车数量的增加,由于小区停车位产生的纠纷也越来越多。

    家住新地城市广场杨先龙就因为小区车位的所属权问题,和开发商产生了争执,最后还把对方告上了法庭。

    去年5月份,市民杨先龙在新地城市广场二期购买了一套商品房,购房时他签订了商品房买卖合同和补充协议却没有出手购买停车位原因是他质疑补充协议中第六条关于项目权益说明

    杨先龙很确定开发商的条款有问题,因为他在电视上看到过相关案例。

    和开发商交涉无果,杨先龙决定诉诸法律,目前,这起案件正在蚌山区法院进行审理虽然现在尚无定论,但杨师傅的举动可谓是一石激起千层浪,引起市民热议。

    那么小区的停车位归属权到底归谁呢?有律师也给出了自己的观点。

    周凯瑞律师的依据是,《物权法》第七十四条第三款规定:“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。”而针对地下的停车位或车库,周律师认为地下车库则可作为一个独立的建筑部分,由开发商自行处理。因为根据《物权法》第74条规定:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。


    Tags:小区 车位 所属 到底 责任编辑:xufeng
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